“想要把房子设计得特别点,有没有必要选设计师”“房子只是翻新,需要找装修公司吗”装修房子时,许多业主面临的第一个问题,是选择家装企业品牌还是独立设计工作室?
事实上,在回答这个问题之前,不是直奔市场货比三家,而是先明确需求。一般来讲,需求包括花费预算、居住品质、对装修的参与度、预计入住时间以及原有房子是否有居住难题等方面。自身多样化的需求如何与市面上琳琅满目的装修方式搭配契合,将是决定后续居住质量的一大关键。
去年,陈女士入手了一套新房。考虑到装修期间工作繁忙、无暇分心兼顾过多事宜,陈女士希望能有“懒人式”的选择。经过几番对比挑选后,她最终选择找家装品牌公司全包。历时近半年,从毛坯房到硬装、软装、空调、家电、厨具等一应俱全,全套流程装修下来共计花费了30余万元。
在陈女士看来,由于房子户型本身方正,只需要增加更多储物空间,实质性改动不多。而有资质的家装品牌公司通常具备一定的管理制度、施工能力等,对于不希望在装修上花太多时间的消费者来说有一定吸引力。
不过,她也提到,大部分的家装品牌公司往往只能提供数个主流且常规的套餐模板,也意味着个性化的需求难以满足。例如,对于自己原本预想的小花砖、浴室小白砖、餐厅小吧台等设计方案,家装品牌公司均以“做不了”“要加钱”等理由悉数将方案推翻,这令她颇为遗憾。
陈女士建议,在敲定家装品牌公司之前,要多跑几家,OB哈希游戏找到聊得来的设计师上门量房出设计方案。在对比设计方案的同时,多方打听公司口碑OB哈希,才好确定家装品牌。即使是选择了这类公司,也不能完全做“甩手掌柜”,实际执行效果还是要自己提前做好功课,诸如硬装的施工流程、材料和工艺等内容都需有所了解;待到后续挑选材料,确定方案细节时,面对家装品牌公司给出的动辄十余款的材料品牌,才不至于“乱花渐欲迷人眼”。
林女士是“卖一买一”的换房一族,从原先的小两室置换到现今的大房子里。想着现在手上的装修预算比之前宽裕,林女士决定在网上某平台寻找合适的设计师工作室进行装修。此平台有众多设计师和相关用户,但信息繁杂,需要用户花时间、精力逐一寻找和分辨,然后联系设计师沟通合作事宜。
在之后的一个月里,林女士每天利用闲暇时间刷帖,不断翻阅不同的设计案例、工地细节以及完工后客户入住的实拍图等。在刷了近百条帖子后,林女士根据自己的审美取向选择了几家设计工作室,再分别线下实地详谈,以了解对方的装修流程以及施工管理模式。
市面上的设计师大致可归纳为三种类型,一是大部分家装品牌公司自带的设计师,可提供所谓的“免费设计”,但多为常规且主流的方案,个性化选择不足;二是单独收取设计费的设计师,一般都有自身工作室,设计费差价比较大,设计后的施工可以通过自身的团队落实;三是同样单独收取设计费的设计师,但没有长期合作的施工团队,客户需要自己拿着设计图纸找施工人员完成装修。权衡再三,林女士选择第二种方式。“之前听朋友吐槽,自己找了异地设计师,再找了本地的施工,实际落地的时候遇到较大困难。而好的设计加上靠谱施工团队,才会事半功倍。”
对于装修工期、成果和费用,林女士表示,实际体验下来,发现设计阶段至少需要一个月磨合图纸方案等。待到排期开工,前后花了近一年时间才完工入住。成果还是挺满意的,即使是走廊、过道等“边角料”的面积都发挥了最大的效用。费用方面,因为时间充裕选择了半包,单是硬装部分的花费就超过17万元,地板、瓷砖、乳胶漆、房门、卫浴五金、灯具、电器、窗帘等则要另外再掏钱。
选择家装品牌公司,还是独立设计师进行装修,不同业主的理由各有不同,其选择也各有利弊。在决定将自己的家交到设计师或家装品牌公司之前,不妨可以从花费预算、居住品质、对装修的参与度、预计入住时间以及原有房子是否有居住难题等多维度进行考量。
设计周期方面,这过程一般包括平面设计、效果图、施工图制作等流程。家装品牌公司的设计周期通常比较短,前期的平面设计图一般3天之内完成,随后再花费3至5天与客户沟通确定效果图。OB哈希游戏从接到客户需求到最后确认设计方案,整个过程时长快则可能只需要10天左右。而选择独立设计师的话,这整个周期至少需要一个月以上。
而从居住要求来讲,如果户型不用太大改动就可以满足需求,选择家装品牌公司足矣。如果存在户型奇葩、房龄老化、房子面积小但人多、收纳空间规划混乱等难题,且对居住品质有较高要求,选择能做到按需定制的设计师会更加适合。售后服务方面,具备一定实力的家装品牌公司,一般都有店面、售后等。相对来说,独立设计工作室规模小,装修售后往往没有保障。
最后,消费者最关心的装修费用问题,全国的装修报价会有明显地域差异,不能一概而论。一位广州家装品牌公司负责人告诉记者,以100平方米的毛坯房为例,大部分有品质保障的家装品牌公司的报价为15万元到20万元(不包括家具、软装等),即平米造价预算在1500元-2000元区间OB哈希,都属于较合理范畴。如果是选择独立设计师,其装修成本可能会比家装品牌公司高出30%-50%不等,甚至是100%。“这类设计师与材料商属于深度绑定的关系,可能存在吃回扣的情况。如果本身预算不高,选择全国连锁或区域连锁、口碑较佳、拥有独立工厂的家装品牌,反而性价比更高。”